2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.2万円/㎡
前年比+10.1%
さいたま市南区
86.3万円/㎡
前年比+30.5%
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ザ・パークハウス南浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区南本町二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
2017年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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13階 / 78.37㎡の場合
相場
7,636万円
97.4万円/㎡
5,320
6,864
8,408
9,952
AI査定結果
推定相場価格
7,636万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,864万円〜8,408万円
87.6万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス南浦和ガーデン
8,780万円（112.0万円/㎡）/ 13階 / 78.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 8,780万円 | 112.0万円 | 13階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 8,980万円 | 102.5万円 | 2階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 7,880万円 | 103.2万円 | 11階 | 76.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 7,280万円 | 97.5万円 | 3階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 8,180万円 | 107.2万円 | 11階 | 76.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 9,480万円 | 108.2万円 | 2階 | 87.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 7,480万円 | 100.2万円 | 5階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,480万円 | 100.2万円 | 7階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,740万円 | 96.2万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 6,680万円 | 89.5万円 | 7階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 7,190万円 | 96.3万円 | 13階 | 74.65㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/02 | 7,490万円 | 100.3万円 | 13階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 7,680万円 | 102.9万円 | 13階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 7,980万円 | 106.9万円 | 13階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 8,780万円 | 112.0万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/13 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/16 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 6,980万円 | 100.6万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 6,280万円 | 88.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド南浦和神明 さいたま市南区神明一丁目 | 南浦和駅7分 | 7,680万円 | 104.5万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/20 | ザ・パークハウス南浦和フロント さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅2分 | 7,100万円 | 101.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/04 | プラウド南浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅11分 | 7,880万円 | 95.5万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/01 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅9分 | 8,980万円 | 107.6万円 | 83.49㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、さいたま市南区では30.5%上昇しています。
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埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目
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ライブタワー武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区別所七丁目
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